syndroneonline.com
Kuvaus LKV-verkkokurssi on kokonaan päivitetty! Uusi kurssi on monipuolisempi ja käsittää aihealueiden luentojen lisäksi aikaisempien koekysymysten analysointia ja kysymyksiin vastaamisen ohjeistuksen. Lakikirjan käytön opastus on tehty havainnolliseksi ja sisältää tehtäviä lakikirjan systematiikan oppimiseksi. Kurssilla annetaan lakikirjan "laputusohjeet" ja materiaalista löydät helposti kaikki keskeiset pykäläviittaukset. Kurssi antaa valmiuksia virallisen kiinteistönvälittäjäkokeen (LKV-pätevyys) läpäisemiseen tukemalla osallistujan omaehtoista opiskelua. Kurssilla selvitetään kiinteistönvälittäjäkokeen keskeisen lainsäädännön valossa asunto-osakkeen ja kiinteistönkaupan, kaavoituksen ja kiinteistönmuodostuksen, huoneenvuokrauksen sekä verotuksen erityiskysymyksiä, sekä kiinteistönvälittäjän vastuuta ja kuluttajansuojaa. Kurssilla käydään läpi välittäjän kannalta vain keskeisimmät säädökset. Opiskelu koostuu n. 5-30 min pitkistä videotallenteista; yht. n. 20 tuntia. Videotallenteet koostuvat asiantuntijoiden juridiikkaluennoista.
Mitä tarkoittaa LKV tai KED? Kiinteistönvälityksen termit voivat tuntua vierailta ensialkuun. Tarvitsenko laillistetun kiinteistönvälittäjän, auktorisoidun kiinteistöarvioijan vai kiinteistöedustajan? Artikkelissa pyrimme selventämään, mitä eroa on erilaisilla kiinteistönvälitysalan ammattilaisilla. Kiinteistönvälitysalan ammattinimikkeitä Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) Kiinteistönvälittäjän pätevyyden voi saada henkilö, joka on suorittanut LKV- eli Laillistettu kiinteistönvälittäjä -kokeen. Koe on kuitenkin luonteeltaan haastava, sillä esimerkiksi vuonna 2015 läpäisyprosentti oli 36%. Tästä syystä koe suoritetaankin yleensä vasta, kun takana on muutamia vuosia kokemusta kiinteistönvälitysalalta. LKV-pätevyyteen sisältyy LVV-tutkinto. Kiinteistönvälitysliikkeen työntekijöistä vähintään puolella on oltava LKV- tai LVV-koe läpäistynä. Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä (LVV) Laillistetun vuokrahuoneiston välittäjän pätevyyden saa, jos on onnistuneesti suorittanut LVV- eli Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä -kokeen.
Edellyttää internetyhteyden! Tallenteita voi katsoa kaikilla laitteilla missä ja milloin vain: tietokoneella, tabletilla ja älypuhelimella.
Myös asenne ratkaisee! Koetta on vain viisi tuntia aikaa suorittaa. Se voi tuntua pitkältä ajalta, mutta useammin kuin kerran kuulee, että aika loppui kesken. On siis hyvin tärkeää, että aivosi ovat virkeänä ja kynä valmiina kirjoittamaan. Hirveästi ei ole aikaa jäädä selaamaan lakikirjaa. Sanni Nyman | Aninkainen Lahti Tunne lakikirjasi On iso etu, jos olet laputtanut itse oman lakikirjasi sillä tyylillä mikä auttaa sinua parhaiten löytämään oikeat lakipykälät kirjasta. Mikäli käytät jonkun toisen valmiiksi laputtamaa kirjaa, on sinun tutustuttava lappujen järjestykseen, laputustapaan ja kirjan sisältöön huolellisesti joka tapauksessa. Tämän kirjan oikeaoppinen käyttäminen on kaiken a ja o. Kun osaat lukea/käyttää lakikirjaa oikein, olet jo todennäköisesti tienannut monta pistettä. Lakikirjan käyttäminen vaatii harjoittelua. Paras tapa sen harjoitteluun on käydä vanhoja LKV-kokeita läpi ja etsiä itse vastauksia lakikirjasta. Myös tärkeiden tekstien alleviivaus kirjasta auttaa itse koetilaisuutta ajatellen.
Monissa kokeissa pyörii samat pääteemat ja harjoitellessa huomaatkin nopeasti mitkä lait ovat suuressa roolissa ja toistuvat useissa kokeissa. Suosittelen laputtamaan ainakin nämä kohdat. Lakikirjan laputtamiseen löydät vinkkejä esimerkiksi tältä videolta Opettele Hyvä välitystapa-ohje ulkoa Kyllä, ulkoa. Ei riitä, että suunnilleen tiedät mitä se noin 50 sivuinen ohje sisältää tai että olet sen pari kertaa lukaissut läpi. On erittäin tärkeää kokeen läpäisyn kannalta osata kyseinen teos ulkoa sekä ymmärtää asia mitä hyvässä välitystavassa kerrotaan. Monissa nykyaikaisissa puhelimissa on "sanelu" ominaisuus, joka mahdollistaa sen, että voit laittaa puhelimesi lukemaan hyvän välitystavan ohjeistusta ja vain kuunnella tekstiä. Tällä tavalla oppii nopeasti ja se on hyvää vastapainoa vain pelkälle lukemiselle. Hyvä vinkki on myös hyvän välitystavan äänittäminen omaan puhelimeen ja kuunnella omaa ääntä orjallisesti automatkoilla tai lenkkipoluilla. Monessa LKV kokeen kysymyksessä voi viitata hyvään välitystapaan ja usein sieltä löytyykin suoria vastauksia kokeen kysymyksiin.
Keskuskauppakamarin kiinteistönvälitysalan LKV-tutkinnon läpäisi tänä keväänä 43, 5 prosenttia, kun keskimäärin läpäisyprosentti on ollut 38 prosentin tuntumassa. Keskuskauppakamarin toukokuussa järjestämän välittäjäkokeen läpäisi tänä keväänä 236 uutta laillistettua kiinteistönvälittäjää (LKV) ja 21 laillistettua vuokrahuoneistovälittäjää (LVV) eli yhteensä 257 uutta välittäjää. Eri puolilla Suomea järjestettyihin kokeisiin osallistui yhteensä 593 kokelasta. Kokeile kuukausi hintaan 1 €. Tämä sisältö on vain Talouselämän tilaajille. Tilaa digitaalinen Talouselämä, niin voit lukea uutisia ilman rajoituksia. Saat käyttöösi myös Talouselämän näköislehdet ja Yrityskaupat-tietokannan. Tilaa nyt 1. kuukausi hintaan 1 €. Oletko jo tilaaja? Kirjaudu tästä